允许租房常住人口在公共户口落户,会影响未来房价走势吗?
2021-04-16 10:29:01

4月13日,国家发展改革委员会发布《2021年新型城镇化和城乡融合发展重要任务》

(1)城区常住人口300万以下城市落实全面取消落户限制政策,实行积分落户政策的城市确保社保缴纳年限和居住年限分数占主要比例。

(2)城市落户政策要对租购房者同等对待,允许租房常住人口在公共户口落户。

(3)推动具备条件的城市群和都市圈内社保缴纳年限和居住年限累计互认。

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其中,“允许租房常住人口在公共户口落户”更是引起大家的高度关注。其实,这项政策也意味着进城人员落户会更加地便捷,那些买不起房子的进城人员,可以选择去租房,而这也将进一步促进中心城市房屋租赁市场的发展。

从长期来看,“租房落户”一方面可以降低居民通过购房落户的必要性,有利于实现“房住不炒”的目标,另一方面也为租赁成为城市居民长期稳定居住选择奠定基础,进一步落实“房住不炒”政策措施,助力形成城市住房交易市场和住房租赁市场平衡发展格局。

租房就可落户,意味着大量人口涌入,有网友会担心未来房价走势会不会有上涨的可能?

易居研究院分析称,从过去几年新型城镇化任务表来看,租赁市场更多强调的是“多主体供给,多渠道保障”的思路,对于租金的稳定关注较少。此次给出的建设任务中,明确把“合理调控租金水平”写入,而加快培育发展住房租赁市场,这样不仅可以将存量住房资源有效盘活,还可以扩大租赁住房供给,将租金调控居于合理区间。

各地都始终坚定中央关于“稳房价、稳地价、稳预期”的长期调控目标,未来房价趋势或呈现相对稳定的状态。

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